Der Kunde: Mehrfamilienhausbesitzer in Dortmund mit Feuchtigkeitsproblem
Der Kunde ist Eigentümer eines Mehrfamilienhauses in Dortmund und stellte im Kellerbereich Feuchtigkeitserscheinungen in Form von feuchten Stellen an den Wänden fest. Die genaue Ursache konnte zunächst nicht eindeutig bestimmt werden.
Aufgrund der unklaren Situation und der Unsicherheit hinsichtlich möglicher Auswirkungen auf die Bausubstanz und die Nutzung des Kellers entschied sich der Kunde, fachliche Unterstützung von ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH in Anspruch zu nehmen. Hierfür wurde ein Vor-Ort-Termin vereinbart, um eine fundierte Analyse der Feuchtigkeitsproblematik durchzuführen und entsprechende Maßnahmen abzuleiten.
Die Ausgangssituation: Feuchtigkeit im Keller beeinträchtigt die Nutzung
In zwei Kellerwänden des 1940 erbauten Mehrfamilienhauses in Dortmund traten Feuchtigkeit und Verfärbungen auf. Diese Schäden schränkten die Nutzung erheblich ein. Von außen waren am Sockel bereits deutliche Verfärbungen sichtbar. Die Feuchtigkeit im Keller beeinträchtigte die Wohnqualität und drohte, die Gebäudesubstanz weiter zu schädigen. Eine gründliche Analyse durch ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH war erforderlich, um die Ursache zu ermitteln und die geeignete Sanierungsmethode zu bestimmen.
Der geeignete Partner: ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH überzeugt in Dortmund
ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH erwies sich als idealer Partner für die Sanierung. Das Unternehmen ist spezialisiert auf die Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden und bietet effektive Abdichtungssysteme an. Ein erfahrener und TÜV zertifizierter Bausachverständiger des Teams, entwickelte ein maßgeschneidertes ISOTEC-Sanierungskonzept für den Kunden. Die vorgeschlagenen Maßnahmen wurden detailliert erläutert und überzeugten durch ihre Wirksamkeit. Der Kunde entschied sich für ISOTEC, da die Lösungen nachhaltig und innovativ waren. Der Fokus lag darauf, die Bausubstanz zu schützen und die Nutzungsmöglichkeiten des Kellers zu erweitern.
Die Lösung: ISOTEC-Horizontalsperre und Innenabdichtung in Dortmund
Die Sanierungsmaßnahme in Dortmund umfasste die Herstellung der ISOTEC-Horizontalsperre an zwei Außenwänden (Straßen- sowie rechte Gebäudeseite) oberhalb der Erdberührung sowie an einer tragenden Innenwand im Bereich des Wandsohlenanschlusses. Ziel dieser Maßnahme war es, kapillar aufsteigende Feuchtigkeit im Mauerwerk dauerhaft zu unterbinden. Die Ausführung erfolgte mittels des ISOTEC-Paraffininjektionsverfahrens. Hierzu wurden entlang der betroffenen Wandbereiche systematisch Bohrlochinjektionskanäle hergestellt. Anschließend erfolgte die Austrocknung des Mauerwerks in diesem Bereich durch den Einsatz spezieller elektrischer Heizstäbe. Anschließend wurden die Kanäle mit ISOTEC-Spezialparaffin gefüllt, um eine kapillare Feuchtebarriere zu schaffen. Durch die gezielte Anordnung der ISOTEC-Horizontalsperre sowohl in den Außenwänden als auch in der tragenden Innenwand konnte eine wirksame Trennung der feuchtebelasteten Bereiche erreicht werden. Die Maßnahme trägt somit zur langfristigen Sicherung der Bausubstanz und zur Verbesserung der Nutzbarkeit der betroffenen Bereiche bei.
Das Ergebnis: Trockener Keller und erweiterte Nutzungsmöglichkeiten in Dortmund
Nach der Sanierung durch ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH ist der Keller des Mehrfamilienhauses in Dortmund vollständig trocken. Die zuvor sichtbaren Feuchtigkeitsschäden sind beseitigt. Die Kellerwände sind nun vor weiteren Feuchteeinträgen geschützt. Der Kunde ist begeistert von der neuen Nutzungsmöglichkeit des Kellers, der nun als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die erfolgreiche Sanierung hat den Wert des Hauses gesteigert und die Lebensqualität der Bewohner verbessert. Der Kunde zeigte sich äußerst zufrieden mit der professionellen Durchführung und den nachhaltigen Ergebnissen der ISOTEC-Lösung.
