# Neubaufeuchte > Schimmel in Neubauten ist oft eine nicht ausreichende Austrocknung des Neubautes zurückzuführen. Mit einfachen Tipps können Sie die Gefahr verringern. Unseren Experten von Abdichtungssysteme Dohme GmbH helfen Ihnen im Raum Hildesheim gerne mit professioneller Beratung weiter. Veröffentlicht am 29.04.2026 ## Wie wird die Neubaufeuchte in Hildesheim vermieden? Ein bekannter Spruch früherer Baumeister war wie folgt: In seinem neuen Haus lässt man im ersten Jahr seine Feinde, im zweiten Jahr seine Freunde wohnen. Erst im dritten Jahr zieht man selbst ein. Und das aus gutem Grund: Neubaufeuchtigkeit. In einem neuen Gebäude werden im Schnitt ca. 100 l Wasser pro m² Wohnfläche eingebracht. Das sind bei einem Haus mit 200 m² Wohnfläche 20.000 l. Ganz schön viel. Diese mit den Baustoffen (Beton, Mauerwerk, Estrich, Putzen) eingebrachte Feuchtigkeit trocknet erst über die Zeit langsam aus. So geht man bei einem Mauerwerk von einer Trocknungszeit von 120 - 360 Tagen aus. Bei Beton sind die Trocknungszeiten bis zur Ausgleichsfeuchte sogar noch deutlich länger. Also: Es braucht einfach Zeit, bis die Menge an Wasser aus dem Baukörper an die Raumluft abgegeben wurde. Diese physikalisch notwendige Zeit gibt man den Gebäuden heutzutage aber nicht mehr. Die Bauzeiten für ein Einfamilienhaus, vom ersten Spatenstich bis zum Einzug, lie-gen heutzutage in Deutschland bei 5 - 7 Monaten. Zeit ist Geld. Die Folgen sind fatal: Die Austrocknung des Gebäudes findet während des Erstbezuges statt und Schimmelpilzbildung ist keine Seltenheit. Daher sollten Sie bei einem Umzug in einen Neubau die folgenden Regeln dringend beachten: #### 01 Lüften Gerade in den ersten Monaten sollten Sie Ihr Haus mindestens dreimal täglich Stoß- und Querlüften. Am besten stellen Sie ein Hygrometer zur Messung der relativen Luftfeuchtigkeit auf. Sobald ein Wert jenseits der 60% erreicht ist, heißt es: Fenster auf! #### 02 Heizen Warme Luft kann deutlich mehr Feuchtigkeit aufnehmen als kalte Luft. Daher müssen Sie den Neubau immer ausreichend temperieren. Auch wenn Sie ein Niedrigenergiehaus gebaut haben, sollten Sie im ersten Jahr heizen, was das Zeug hält und nicht auf einen möglichst geringen Energiebedarf schielen. #### 03 Die richtigen Tapeten und Farben Hier unbedingt auf diffusionsoffene Materialien achten. Packen Sie die Wände nicht mit Glasfasertapeten und Latexfarben luftdicht ein, sondern lassen Sie die Wände atmen und somit austrocknen. #### 04 Möbel mit Abstand aufstellen Falls die Wände noch nicht ausreichend trocken sind, sollten Sie die Möbel mit einem Abstand von ca. 10cm aufstellen. Sie können es natürlich auch wie die alten Baumeister handhaben. Aber erst im dritten Jahr selbst einziehen, ist dann doch eher unrealistisch… ![Daniel Dohme](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/2/5/csm_Daniel_Dohme_2000_8af2affe82.png)Daniel Dohme Geschäftsführer Noch Fragen? OrtGravelottestr. 14 31134 Hildesheim [Telefon05121 - 95 70 500](tel:051219570500)[E-Mailinfo@isotec-hannover.de](mailto:info@isotec-hannover.de) ## FAQs Neubaufeuchte #### Was versteht man unter Neubaufeuchte und warum tritt sie so häufig auf? Neubaufeuchte ist die Baufeuchtigkeit, die in Baustoffen wie Beton, Estrich, Putz und Mauerwerk enthalten ist. Da moderne Bauzeiten sehr kurz sind, bleibt oft nicht genügend Zeit für eine natürliche Austrocknung – wodurch Feuchteprobleme im Erstbezug häufig auftreten. #### Wie viel Wasser steckt durchschnittlich in einem Neubau? In einem neuen Gebäude werden etwa 100 Liter Wasser pro Quadratmeter Wohnfläche eingebracht. Bei einem Haus mit 200 m² sind das rund 20.000 Liter – eine Menge, die nur langsam aus diffusionsoffenen Baustoffen entweichen kann. #### Wie lange dauert die natürliche Trocknung eines Neubaus? Je nach Material liegen die Trocknungszeiten zwischen mehreren Monaten und über einem Jahr. Mauerwerk benötigt etwa 120–360 Tage bis zur Ausgleichsfeuchte, Beton oft noch deutlich länger. #### Warum kommt es trotz guter Bauqualität zu Schimmel in Neubauten? Weil die Austrocknung während der Nutzungsphase stattfindet. Hohe Raumluftfeuchtigkeit, wenig Lüftung oder das Einrichten dicht möblierter Räume sorgen dafür, dass Feuchte an kühlen Oberflächen kondensiert und Schimmel entsteht. #### Welche Tapeten und Farben eignen sich für Neubauten? Es sollten ausschließlich diffusionsoffene Materialien verwendet werden, damit Feuchtigkeit aus den Wänden entweichen kann. Luftdichte Glasfasertapeten oder Latexfarben behindern die Trocknung und fördern Schimmelrisiken. #### Warum sollte man Möbel im Neubau mit Abstand zur Wand stellen? Ein Abstand von etwa 10 cm ermöglicht eine bessere Luftzirkulation und verhindert, dass sich Feuchtigkeit hinter großen Möbelstücken staut. So lässt sich Schimmelbildung in der Anfangszeit wirksam vermeiden. # Neubaufeuchte im Raum Hildesheim Alles ist neu, der Bauträger hat dem Eindruck nach umsichtig und qualitativ gut gearbeitet und trotzdem schimmeln die Fußleisten und Tapeten. Auch hinter dem Schrank sieht es gar nicht gut aus Wurde. eventuell doch schlampig gearbeitet? Dann sind Sie Opfer des allseits bekannten ‚Pfusch am Bau‘. #### Das könnte Sie auch interessieren: [![Arbeiter richtet rote Wasserwaage an weißer Wand aus.](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/_isotec_zentrale_dateien/Sidebar/Abdichten_Sidebar.jpg)##### Abdichtung ![Abdichtung](/styleguide/assets/images/icons/pfeil_weiss_desktop.svg)](https://www.isotec.de/hildesheim/abdichtungen "Abdichtung") [![ISOTEC-Fachbetriebsuche](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/5/csm_Ratgeber_Fachbetriebssuche_Sidebar_b60773c159.jpg)##### Jetzt Analysetermin vereinbaren ![Jetzt Analysetermin vereinbaren](/styleguide/assets/images/icons/pfeil_weiss_desktop.svg)](https://www.isotec.de/hildesheim/service-hilfe/kontakt "Jetzt Analysetermin vereinbaren")