Ein erfahrener Immobilienbesitzer mit hohen Ansprüchen

Der Kunde, ein Eigentümer großer Immobilienbestände in verschiedenen Bundesländern, hatte in der Vergangenheit bereits positive Erfahrungen mit anderen ISOTEC-Fachbetrieben gemacht. Aufgrund dieser positiven Erfahrungen entschied er sich, den ISOTEC Fachbetrieb Abdichtungstechnik Mahler GmbH in Bamberg mit der Sanierung in diesem Gebäudekomplex zu beauftragen. 

Neben den vermieteten Wohnungen ist der im Erdgeschoss gelegene Supermarkt von hohem wirtschaftlichen Wert. Die Sanierung war  wichtig, um den weiteren Betrieb des Supermarkts zu gewährleisten und den Wert der Immobilie zu erhalten. 

Der Gebäudekomplex in Bamberg, der 2025 einer Sanierung unterzogen wurde, besteht aus zahlreichen Wohnungen und einem Supermarkt im Erdgeschoss. Im erdberührten Lagerbereich des Supermarkts drang Feuchtigkeit ein. Dies beeinträchtigte die Lagerbedingungen erheblich und es bestand die Gefahr, dass die Feuchtigkeit auch in den Verkaufsraum vordringen könnte. Der Zustand des Gebäudes erforderte dringend Maßnahmen, um den weiteren Schaden zu verhindern. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten war eine Abdichtung von außen nicht realisierbar, da der Lagerbereich des Supermarkts überbaut war. Die Feuchtigkeit im Lager stellte nicht nur eine Gefahr für die gelagerten Waren dar, sondern drohte auch, in den Verkaufsraum vorzudringen. Dies hätte den Geschäftsbetrieb des Supermarkts erheblich beeinträchtigt. Die Bausubstanz des Gebäudes war insgesamt stabil, jedoch war der erdberührte Bereich besonders anfällig für Feuchtigkeitseintritt. Eine schnelle und effektive Lösung war notwendig, um weiteren Schaden zu verhindern und die Immobilie in Bamberg zu schützen.

Die Abdichtungstechnik Mahler GmbH aus Bamberg wurde vom Eigentümer des Gebäudekomplexes beauftragt, den Feuchtigkeitsschaden im Lager des Supermarktes zu beheben. Der Eigentümer, der bereits in anderen Regionen positive Erfahrungen mit einem ISOTEC-Fachbetrieb gemacht hatte, entschied sich für den ISOTEC-Fachbetrieb vor Ort in Bamberg. Der erste Kontakt kam zustande, nachdem mehrere Handwerker den Schaden nicht beheben konnten. Die ISOTEC-Fachleute führten eine gründliche Besichtigung durch und wählten das passende Sanierungsverfahren. 

Bei der Besichtigung wurde eine Probeöffnung vorgenommen, um die Konstruktion der Betonbauteile zu klären. Dies war entscheidend, um das geeignete Sanierungsverfahren auszuwählen. Aufgrund der positiven Erfahrungen mit ISOTEC in anderen Regionen und der detaillierten und kompetenten Beratung entschied sich der Eigentümer, die Abdichtungstechnik Mahler GmbH für die Sanierung zu beauftragen. Der Kunde reagierte positiv auf die vorgeschlagenen Maßnahmen und zeigte Vertrauen in die Expertise des ISOTEC-Fachbetriebs. Die Abstimmung zwischen dem Fachbetrieb, dem Eigentümer und dem Supermarktbetreiber verlief reibungslos, was den Weg für die erfolgreiche Sanierung ebnete.

Die Herausforderungen bei der Sanierung des erdberührten Lagerbereichs in Bamberg waren vielfältig. Aufgrund der Überbauung war eine Abdichtung von außen nicht möglich. Der ISOTEC-Fachbetrieb entschied sich für das ISOTEC-Flexbandverfahren. Dieses System ist ideal für innenseitige Abdichtungen von Betonbauteilen, insbesondere in Bereichen, wo eine Abdichtung von außen schwer realisierbar ist. 

Nach dem Rückbau des Estrichs wurde der Betonuntergrund im Bereich der Klebebettzone angeschliffen, um eine optimale Haftung zu gewährleisten. Anschließend erfolgte das Abkleben der Klebezone und das Auftragen des ISOTEC-Flexbandklebers. Das Flexband wurde in das Klebebett eingebettet und sorgfältig von Lufteinschlüssen befreit. Der abschließende Schritt beinhaltete die Überarbeitung des ISOTEC-Flexbandes mit dem ISOTEC-Flexbandkleber. Nach einer Reaktionszeit von etwa zwölf Stunden war das System vollständig funktionsfähig. Die Arbeiten wurden in enger Zusammenarbeit mit dem Supermarktbetreiber geplant, um den Geschäftsablauf nicht zu stören. So konnte der ISOTEC-Fachbetrieb sicherstellen, dass der Lagerbereich des Supermarktes in Bamberg effizient und ohne Beeinträchtigung des Betriebs abgedichtet wurde.

Nach der Sanierung durch den ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungstechnik Mahler GmbH in Bamberg ist das Lager des Supermarkts nun dauerhaft trocken und zuverlässig gegen Feuchtigkeit geschützt. Der Einsatz des ISOTEC-Flexbandsystems hat eine druckwasserdichte Abdichtung von innen ermöglicht, die sich als äußerst effektiv erwiesen hat. Der Supermarkt kann ohne jegliche Beeinträchtigung weiter betrieben werden, und die gelagerten Waren sind sicher vor Feuchtigkeitsschäden. Durch die erfolgreiche Abdichtung wurde nicht nur der Lagerbereich geschützt, sondern auch der Wert des gesamten Gebäudekomplexes in Bamberg gesichert. Der Eigentümer zeigte sich sehr zufrieden mit dem Ergebnis und schätzt die professionelle Arbeit des ISOTEC-Fachbetriebs. Die dauerhafte Lösung bietet dem Supermarktbetreiber die Möglichkeit, den Lagerbereich optimal zu nutzen, ohne sich um Feuchtigkeitssorgen machen zu müssen. Diese erfolgreiche Sanierung trägt dazu bei, dass der Supermarkt weiterhin seinen Betrieb ohne Einschränkungen fortsetzen kann, was sowohl den Eigentümer als auch den Betreiber erfreut.