# Referenzen-Detail ## Kunde Ärztehaus in Essen-Rüttenscheid ## Ausgangssituation "Wir wurden von einer uns bekannten Malerfirma gerufen, mit der wir schon öfters zusammen gearbeitet haben. Diese Firma hatte starken Schimmelpilzbefall am unteren Bereich einer Zwischenwand (Rigips-Zwischenwand) festgestellt und auch schon erste Vorsichtsmaßnahmen (Schaden wurde abgeklebt) durchgeführt, da es sich um sehr sensible Bereiche einer Arztpraxis handelte. Ebenso war bereits ein Schimmelpilzspürhund eingesetzt worden, der an einigen Stellen auch anschlug. Auf Basis dieser Ergebnisse sollte ISOTEC ein Sanierungskonzept erstellen - was natürlich nicht möglich war, da Schimmelpilzspürhunde in einigen Fällen zwar grundsätzlich sinnvoll sein können, aber die Größe des Schadens sowie die Gattung und Art der Schimmelpilze über das Verfahren ""Schimmelpilzspürhund"" nicht bestimmt werden können. Da das Ausmaß des Schadens sofort auf eine sehr umfangreiche Sanierungsmaßnahme hinauslief, wurde ein externer, neutraler Gutachter für die Schimmelpilzschadenanalyse hinzugezogen. Der Kunde, ein Ärzteteam, bestand auf umfangreiche Untersuchungen und Informationen. Daher wurden einige Material- und Kontaktproben genommen und in ein Labor gesendet. Das Ergebnis entsprach der Kategorie III des Umweltbundesamtes (Leitfaden des Umweltbundesamtes), was besagt, dass Schäden im größeren Ausmaß vorliegen und die Sanierung nur durch zertifiziertes Fachpersonal auszuführen ist. Besondere Beachtung musste im Hinblick auf die Schutzmaßnahmen für die ausführenden Mitarbeiter der Sanierungsfirmen sowie für alle Personen, die sich in den kontaminierten Bereichen aufhalten, gelegt werden. Das Ausmaß des Schadens zog sich über drei Stockwerke. Ein neu angebrachter Außenaufzug war nicht ausreichend gegen das Mauerwerk abgedichtet worden, so dass monatelang Regenwasser ins Innere der Räume gelangte, was zu starkem Schimmelpilzbewuchs führte. Da bereits gesundheitliche Probleme vorlagen (allergische Reaktionen), war Eile geboten. ISOTEC erstellte ein umfangreiches Sanierungskonzept und übernahm auch die Anfertigung eines Gesamtablaufplanes für alle beteiligten Handwerker (Trockenbauer, Installateure, Elektriker, Maler und weitere). Die Gesamtleitung des Bauvorhabens lag bei einem stadtbekannten Architekturbüro. Die fachgerechte Kontrolle der Schimmelpilzschadensanierung wurde vom Gutachter durchgeführt." ## Lösung "Nach mehreren Ortsterminen mit vielen beteiligten Handwerksfirmen - bei denen die Hand-in-Hand-Abwicklung der Sanierung immer wieder besprochen wurde - begann IOSTEC mit umfangreichen Abschottungsmaßnahmen inkl. dem Erstellen von Doppelschleusen, dem Aufstellen von Unterdruckgeräten und dem Anbringen der vorgeschriebenen Hinweisschilder. Ebenfalls wurden auf einer separaten Etage Weiß-, Grau- und Schwarzbereiche eingerichtet. Hier wurde nacheinander das kontaminierte Inventar, das gerettet werden konnte, über den Schwarzbereich (Einlagerung) in den Waschraum (Graubereich) zum Desinfizieren und Feinreinigen gebracht, um es dann anschließend in den Weißbereich (desinfizierter und feingereinigter Raum in dem das gesäuberte und desinfizierte Inventar gelagert wird) für den Rücktransport nach erfolgter Sanierung bereitzustellen. Aufgrund der sehr umfangreichen Sanierung sind die wichtigsten Schritte des von ISOTEC erstellten Ablaufplans nur kurz erläutert. Schritt eins: Aufstellen aller Staubschutzwände (Abschottungen), Schleusen, Unterdruckgeräte etc. Schritt zwei: Versorgen aller Mitarbeiter mit Schutzausrüstungen (PSA - Kategorie III). Schritt drei: Einrichten von sonstigen Abschottungen (Weiß- und Schwarzbereiche). Schritt vier: Beginn der Abbruch- und Demontagearbeiten von kontaminiertem Material/Flächen (was mehrere Wochen in Anspruch nahm) inkl. fachgerechtes Verpacken des Bauschuttes und Entsorgen des Materials. Schritt fünf: Reinigungsmaßnahmen (Grobreinigung, Feinreinigung, zum Teil Desinfektionsmaßnahmen) - nach der Feinreinigung wurde als zusätzliche Maßnahme eine Desinfektion der Raumluft durch Fogging (Verfahren: Kaltvernebelung) durchgeführt. Schritt sechs: Freimessung durch den Gutachter. Schritt sieben: Auswerten der Ergebnisse der Freimessung und Abnahmen der ISOTEC Leistungen. Schritt acht: Wiederaufbau von Wandteilen, Setzen von Zwischenwänden, Wiedermontage von Installationen (Heizung und Elektro), Neuverlegen der Böden, Neuanstriche, Malerarbeiten etc. Schritt neun: Transport der Möbel und Wiedereinrichtung. Schritt zehn: Restarbeiten und Neubezug der vorher dekontaminierten Räumlichkeiten. Zusammenfassend können wir sagen, dass der Ablauf dieses Großprojektes reibungslos verlief, nicht nur aufgrund des kompetenten Architekten und des Gutachters, sondern auch aufgrund aller beteiligten Handwerkskollegen, die sehr engagiert, gründlich und zuverlässig waren." ## Más impresiones de la renovación [](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_10963-02.jpg)[](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_10963-03.jpg)[](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_10963-04.jpg) ## Kunden über uns [Más opiniones de nuestros clientes](https://www.isotec.de/es/quienes-somos/comentarios-de-los-clientes) ##### 3. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. 3\. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. Der Keller sieht super aus, die Leute sind wunderbar und haben jede Menge Erfahrung. Ich hoffe, dass ich euch nicht noch mal brauche - würde euch aber auch ein 4. Mal nehmen. Die Kosten sind nicht unerheblich, aber die Qualität stimmt 100 %ig. ##### Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Die Sanierung mit Isotec hat nicht nur bestens geklappt, sondern lief auch Hand in Hand mit dem Tiefbauer. Beide Gewerke haben sich wunderbar aufeinander eingestellt und abgestimmt. Ich bin sehr zufrieden. [Más opiniones de nuestros clientes](https://www.isotec.de/es/quienes-somos/comentarios-de-los-clientes) ### Kontakt Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. Termin vereinbaren # Umfangreiche Schimmelpilzschadensanierung über drei Etagen - ObjetoGewerbebau - CiudadEssen-Rüttenscheid - Año de renovación2015 - Daño Schimmel - SocioAbdichtungssysteme Pütz GmbH