# Referenzen-Detailseite ## Die Kundin: Frau Z. aus Oberhausen Die Eigentümerin eines **Mehrfamilienhauses in Oberhausen** wandte sich an **ISOTEC**, weil sie zwei **nebeneinander liegende Balkone abdichten** lassen möchte. Obwohl die Balkone bereits vor **sieben Jahren saniert** wurden, sind inzwischen erneut **Schäden** sichtbar geworden. Für die Kundin war schnell klar: Dieses Mal soll die **Balkonsanierung** nicht nur kurzfristig „reparieren“, sondern eine **dauerhafte Lösung** schaffen. Ihr Ziel war eine **langlebige Balkonabdichtung**, die den Balkon langfristig vor Feuchtigkeit schützt und ihr als Eigentümerin **für viele Jahre Ruhe** gibt, ohne wiederkehrende Ausbesserungen und Folgeschäden am Gebäude. ## Die Ausgangssituation: Sichtbare Feuchteschäden und kritische Anschlussdetails Vor Ort verschaffte sich [**Mike Alsdorf**](https://www.isotec.de/moers/ueber-uns/aktuelles/mittendrin-statt-nur-moertel-mike-alsdorf)**, ISOTEC-Sachverständiger**, ein genaues Bild vom Zustand der beiden nebeneinanderliegenden Balkone. Auf der Balkonfläche war ein **Fliesenbelag** vorhanden. Dabei zeigten sich erste Schwachstellen: **An mehreren Stellen lösen sich die Fugen zwischen den Fliesen**, sodass Wasser leichter in den Aufbau eindringen kann. Besonders **im Anschlussbereich zur Hausfassade** bestand erkennbar **Handlungsbedarf**. Gerade diese Übergänge zählen zu den sensibelsten Punkten einer Balkonabdichtung, weil hier kleinste Undichtigkeiten schnell zu Feuchtigkeitseintrag und Folgeschäden führen können. Ein klares Schadensbild zeigte sich zudem an der Gebäudeansicht: **Direkt unter dem Balkon** ist ein **großer Feuchtefleck** sichtbar. Solche Verfärbungen sind ein typisches Anzeichen dafür, dass **Wasser in den Balkonaufbau gelangt** und sich nach außen bzw. unten abzeichnet. Um **Folgeschäden an Fassade und Bausubstanz** zu vermeiden, empfahl Mike Alsdorf eine **fachgerechte Balkonsanierung mit** [**professioneller Balkonabdichtung**](https://www.isotec.de/moers/balkonsanierung) **in Oberhausen.** ![Wäscheständer auf gefliestem Balkon neben Glasschiebetür, Blick nach unten.](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/068_morscheck/zocher_1.png) ## Die Lösung: Balkonabdichtung mit ISOTEC - Steinteppich als Nutzschicht Für eine dauerhaft sichere Ausführung wurde der vorhandene Balkonaufbau **bis auf die Balkonplatte** vollständig zurückgebaut. So konnten wir einen tragfähigen, sauberen Untergrund schaffen. Im nächsten Schritt wurde ein **neuer Gefälleestrich** hergestellt, damit Regenwasser zuverlässig ablaufen kann und sich keine Staunässe bildet. Anschließend dichteten wir die gesamte Fläche fachgerecht ab. Ein besonderes Augenmerk lag dabei auf den **Anschlussbereichen zur Hauswand**, da diese Details bei einer Balkonabdichtung besonders sensibel sind und hier häufig Feuchtigkeit in die Konstruktion gelangt. Die Anschlussbereiche wurden mit einer **Versiegelung aus Flüssigkunststoff** überarbeitet. In diese Schicht wurden dekorative **Micro-Chips** eingestreut, wodurch eine optisch ansprechende Oberfläche entsteht. Abschließend erhielt der Balkon seine Nutzschicht: ein **Steinteppich**, der nicht nur dekorativ wirkt, sondern auch für eine belastbare und pflegeleichte Oberfläche sorgt. Mit dem Steinteppich als Nutzschicht entsteht eine moderne Balkonfläche, die den Alltag gut mitmacht und gleichzeitig den Abdichtungsaufbau schützt. ![Graue Masse auf Balkonboden, Randabdichtung mit schwarzer Masse und orange Klebeband](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/068_morscheck/zocher_2.png) ## Das Ergebnis: Dauerhafte Balkonabdichtung in Oberhausen – hochwertige Nutzfläche mit Steinteppich Mit der umgesetzten **ISOTEC Balkonabdichtung in Oberhausen** erhielt die Eigentümerin eine Lösung, die auf **Dauerhaftigkeit und Sicherheit** ausgelegt ist. Durch den neuen Gefälleaufbau, die vollflächige Abdichtung und die sorgfältig ausgeführten Anschlussbereiche ist die Balkonfläche nun zuverlässig vor **eindringender Feuchtigkeit** geschützt. Das reduziert das Risiko von Folgeschäden an Fassade und Bausubstanz deutlich. Für die Vermietung bedeutet das: Die Balkone können wieder **ohne Einschränkungen genutzt** werden: als Sitzplatz, für Pflanzen oder als kleine Outdoor-Oase im Alltag. Gleichzeitig lässt sich die Fläche durch die robuste Nutzschicht gut im Mietbetrieb handhaben: Der **Steinteppich** ist trittfest, alltagstauglich und optisch modern. Als Nutzschicht schützt der Steinteppich zudem den Abdichtungsaufbau und sorgt für eine langlebige Oberfläche, die den Balkon dauerhaft aufwertet. Unterm Strich hat die Eigentümerin nun zwei Balkone, die wieder **einwandfrei nutzbar** sind… mit einer professionellen Balkonabdichtung und einem Steinteppich, der Funktion und Optik überzeugend verbindet. ![Arbeiter trägt schwarze Masse mit Kelle an Sockel neben Schiebetuer auf.](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/068_morscheck/zocher_3b.jpg) ## Mehr Eindrücke der Sanierung [![Geruest an Hausfassade, Balkon mit Folie abgedeckt, zwei Arbeiter davor](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/7/0/csm_zocher_0_0f22a279b7.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/7/0/csm_zocher_0_37ee7072ff.jpg)[![Wäscheständer auf gefliestem Balkon neben Glasschiebetür, Blick nach unten.](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/f/f/csm_zocher_1_8a0bde6673.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/068_morscheck/zocher_1.png)[![Dunkler Fleck an Fassadenbereich zwischen zwei Fenstern, Blick von außen](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/068_morscheck/zocher_1a.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/068_morscheck/zocher_1a.png)[![Graue Masse auf Balkonboden, Randabdichtung mit schwarzer Masse und orange Klebeband](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/7/csm_zocher_2_0de046b4c0.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/068_morscheck/zocher_2.png)[![ISOTEC Mitarbeiter zeigt auf mit Folie abgedeckte Dachflaeche am Geruest](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/7/0/csm_zocher_2a_9cfa317185.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/7/0/csm_zocher_2a_3251360bee.jpg)[![Person im Schutzanzug glättet graue Masse am Balkonboden mit Glättkelle](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/f/csm_zocher_3_374abc7cf6.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/068_morscheck/zocher_3.jpg)[![Arbeiter glättet Kiesbelag auf Balkonboden mit Kelle.](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/d/1/csm_zocher_3a_204db8d8de.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/d/1/csm_zocher_3a_89812825d6.jpg)[![Grauer Balkonboden mit feinkörniger Beschichtung und Ablauföffnung.](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/d/2/csm_zocher_4a_096c22bdc1.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/068_morscheck/zocher_4a.png) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei Abdichtungstechnik Dipl.-Ing. Morscheck GmbH in Duisburg angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei Abdichtungstechnik Dipl.-Ing. Morscheck GmbH in Duisburg der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch Abdichtungstechnik Dipl.-Ing. Morscheck GmbH bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/5/b/csm_garage_128e67bde6.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/duisburg/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ### Wir sind stolz auf unser Team [Mehr über uns](https://www.isotec.de/duisburg/ueber-uns) Wir suchen Dich! [ Zum Jobportal ![](/styleguide/assets/images/icons/pfeil_weiss_desktop.svg)](https://www.isotec.de/duisburg/jobs) ![Edmond Gjonaj, Teamleiter](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/068_morscheck/mitarbeiter/Edmond_Gjonaj_2000.png "Edmond Gjonaj, Teamleiter") ![Mohammad Jawad Sharifi, Servicetechniker](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/068_morscheck/mitarbeiter/Mohammad_Jawad_Sharifi_2000.png "Mohammad Jawad Sharifi, Servicetechniker") ![Domenic Unsenos, Fachberater](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/029_bobach/mitarbeiter/Domenic_Unsenos_2000.png "Domenic Unsenos, Fachberater") ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/duisburg/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Mit Isotec würde ich immer wieder sanieren! Mit Isotec würde ich immer wieder sanieren! Die Beratung durch Herrn Kahlau empfand ich sehr gut und die Arbeiten wurden dann auch prompt erledigt. Herr Lorer hat sehr sauber und termingerecht gearbeitet und prima aufgeräumt. Diese Arbeit sollte man würdigen! Neue Arbeiten mit Isotec stehen schon vor der Tür. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Super Handwerker. Ein verstopfte Wasserrinne verursachte einen enormen Wasserschaden. Da mir eine schnelle Sanierung wichtig war und mir Isotec einen raschen Beginn zusagte, habe ich mich nicht erst großartig nach anderen Anbietern umgesehen. Herr Dreyer nahm sich meiner Sache an und klärte mich toll auf. Seine Handwerker haben ordentlich gearbeitet und waren super nett. Nun ist alles wieder in Ordnung - war eine gute Zusammenarbeit. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/duisburg/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Werden auch Sie zufriedener Kunde Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/duisburg/service-hilfe/kontakt) ## Das könnte Sie auch interessieren ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[![ISOTEC Mitarbeiter arbeiten mit Maschine vor Wohnhaus in Einfahrt.](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/f/9/csm_nenno_a1_c6502100bc.jpg)![](/styleguide/assets/images/icons/map-marker-alt-solid.svg)Einfamilienhaus, Grefrath Schaden: nasser Keller, feuchte Wand, Schimmel, muffiger Geruch - Objekt Einfamilienhaus - Ort Grefrath - Jahr der Sanierung 2026 - Schaden nasser Keller, feuchte Wand, Schimmel, muffiger Geruch - PartnerAbdichtungstechnik Dipl.-Ing. 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