# Referenzen-Detailseite ## Hauseigentümer des Gewerbegebäudes in Dachau Stadt Unser Kunde und Eigentümer des Gewerbegebäudes in Dachau, legt großen Wert auf die Aufwertung und den Schutz seiner Immobilie. Im Zuge der Neuvermietung seiner Räumlichkeiten, wollte er sicherstellen, dass sein Gebäude den höchsten Ansprüchen gerecht wird und wieder langfristig und bedenkenlos, genutzt werden kann. Der Raum, einst ein Tresorraum einer Bank, erhielt dadurch eine neue Bedeutung. Für unseren Kunden bedeutete diese Sanierung Sicherheit und Werterhalt – wichtige Faktoren bei der Nutzung als zukünftigen Lagerraum. Die Herausforderung bestand darin, den Raum wieder trocken und sauber zu gestalten. ## Ein ehemaliger Tresorraum wird zur Herausforderung Der Tresorraum, der viele Jahre der Sicherheit diente, war durch Wassereintritt aus den Wänden und aufsteigende Feuchte durch den Boden, belastet. Diese Feuchtigkeit hätte eine Nutzung als Lagerraum weit mehr als nur beeinträchtigt. Die Notwendigkeit der Sanierung wurde mit der Neuvermietung des Objekts besonders dringlich. Es sollte ein Raum geschaffen werden, der sowohl funktional ist als auch potenzielle Mieter anspricht. Die Bausubstanz des Gebäudes war solide, jedoch erwiesen sich die feuchten Wände und der kapillare Feuchtetransport durch den Boden als erhebliche Herausforderung, die angegangen werden musste. ![Kellerraum mit freigelegtem Ziegelmauerwerk, nassem Estrich und grauem Industriesauger.](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/125_krail/dokumente/Bank-Keller-Innenabdichtung-Isotec_Krail-Dachau-vorher.jpg) ## Abdichtungstechnik Andreas Krail aus Dachau Auf der Suche nach einem kompetenten Partner, der die komplexen Feuchtigkeitsschäden beheben konnte, fiel die Wahl auf den ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungstechnik Andreas Krail. Mit seiner langjährigen Erfahrung in der Abdichtungstechnik, erwies er sich als ideale Lösung für das Objekt in Dachau. Der Bauleiter vor Ort führte eine detaillierte Analyse durch und konnte den Eigentümer mit einem maßgeschneiderten Sanierungskonzept überzeugen. Die erste Besichtigung und Beratung waren maßgebend für die Entscheidung, da sie den Kundenvorstellungen entsprachen und ein schnelles Vorgehen zusicherten. Die persönliche Betreuung und die zügige Erarbeitung des Konzepts hinterließen bei unserem Kunden einen positiven Eindruck. Die Wahl fiel auf ISOTEC, da sowohl technisches Know-how als auch Zuverlässigkeit geboten wurden, wodurch eine effiziente und langfristige Lösung in Aussicht stand. ## Maßgeschneiderte Abdichtungssysteme für nachhaltigen Schutz in Dachau Der ISOTEC – Fachbetrieb Abdichtungstechnik Andreas Krail, führte eine vollständige Innenabdichtung mit Anschluss zur Bodenplatte durch, um den Wassereintritt nachhaltig zu verhindern. Die Maßnahme begann mit der Vorbereitung des Untergrunds: lose Putzreste wurden entfernt und eine Nut an den Wand-Sohlen-Anschlüssen ausgestemmt. Danach wurde ein Spritzbewurf aufgetragen, gefolgt von einem kunststoffvergüteten Dichtputz zur Egalisierung. Anschließend trugen die Fachleute die rissüberbrückende ISOTEC-Kombiflexabdichtung in zwei Lagen auf, die sowohl Wandflächen als auch die betonierten Bodenplatten, einbezog. Dieser detaillierte Ansatz sichert, dass keine Feuchtigkeit mehr in das Innere gelangen kann. Die Kellerbodensanierung umfasste eine gründliche Reinigung und Versiegelung des Bodens, bevor eine Bodenverlaufsmasse aufgetragen wurde, welche eine glatte, leicht zu reinigende Oberfläche bereitstellt. Dieses umfassende System bietet nicht nur Schutz vor kapillar aufsteigender Feuchte, sondern erleichtert auch die Nutzung des Raums als trockenen und sicheren Lagerraum. ## Effektiver Schutz und attraktive Nutzungsmöglichkeiten Nach Abschluss der Sanierung präsentiert sich der Raum in Dachau in einem einwandfreien Zustand. Die Abdichtungsmaßnahmen haben erfolgreich alle Feuchtigkeitsprobleme gelöst, sodass der Raum nun bedenkenlos auch als Lagerraum genutzt werden kann. Infrastruktur und Optik wurden erheblich aufgewertet, was sich positiv auf die Vermietbarkeit auswirkt. Unser Kunde ist von der professionellen Arbeit und der Effizienz des ISOTEC-Fachbetriebes überzeugt. Er schätzt, dass der Raum nicht nur trocken, sondern auch optisch ansprechend ist und jetzt eine sichere Nutzung ohne weitere Bedenken ermöglicht. Mit der Kombination aus Innenabdichtung und Kellerbodensanierung, konnten neue Möglichkeiten der Raumnutzung eröffnet werden, die zuvor unvorstellbar waren. Die Maßnahmen haben den Wert der Immobilie in Dachau nicht nur gesichert, sondern auch erhöht, sodass zukünftige Vermietungen ohne Probleme möglich sind. ![Leerer Raum mit grau meliertem Bodenbelag, Neonröhre und Abluftventilator an weißer Wand](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/125_krail/dokumente/Bank-Keller-Innenabdichtung-Isotec_Krail-Dachau-nachher.JPG) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei Abdichtungstechnik Andreas Krail in Dachau angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei Abdichtungstechnik Andreas Krail in Dachau der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch Abdichtungstechnik Andreas Krail bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/garage.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/dachau/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ### Wir sind stolz auf unser Team [Mehr über uns](https://www.isotec.de/dachau/ueber-uns) Wir suchen Dich! [ Zum Jobportal ![](/styleguide/assets/images/icons/pfeil_weiss_desktop.svg)](https://www.isotec.de/dachau/jobs) ![Dominik Axenov, Bauleitung / Sachverständiger für Baufeuchteschäden](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/125_krail/mitarbeiter/Dominik_Axenov_2000.png "Dominik Axenov, Bauleitung / Sachverständiger für Baufeuchteschäden") ![Norbert Matyas, Teamleiter / Bauwerksabdichter](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/125_krail/mitarbeiter/Norbert_Matyas_2000.png "Norbert Matyas, Teamleiter / Bauwerksabdichter") ![Divine Enenehi, Bauwerksabdichter](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/125_krail/mitarbeiter/Divine_Enenehi_2000.png "Divine Enenehi, Bauwerksabdichter") ## Das könnte Sie auch interessieren ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[![Bankfiliale mit Glasvordach und Eingang, davor Baum und parkende Autos](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/6/6/csm_Innenabdichtung-Kellerbodensanierung-Dachau-Isotec_Krail__f0cf07a7ac.png)![](/styleguide/assets/images/icons/map-marker-alt-solid.svg)Gewerbebau, Dachau Schaden: nasser Keller, feuchte Wand, Putzabplatzungen - Objekt Gewerbebau - Ort Dachau - Jahr der Sanierung 2026 - Schaden nasser Keller, feuchte Wand, Putzabplatzungen - PartnerAbdichtungstechnik Andreas Krail - ISOTEC-Innenabdichtung - ISOTEC-Kellerbodensanierung Projekt ansehen ](https://www.isotec.de/dachau/referenz/innovative-feuchtesanierung-innenabdichtung-und-kellerbodensanierung-in-dachau-durch-isotec-abdichtungstechnik-andreas-krail "Projekt ansehen Gewerbebau, Dachau") [![Modernes Mehrfamilienhaus in Karlsfeld ](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/a/2/csm_0abaff33-8dbf-431b-bb28-3a334e72c6a5_32bc683d85.jpeg)![](/styleguide/assets/images/icons/map-marker-alt-solid.svg)Mehrfamilienhaus, Karlsfeld Schaden: Balkon-/ Terrassenschäden, undichte Betonbauteile - Objekt Mehrfamilienhaus - Ort Karlsfeld - Jahr der Sanierung 2026 - Schaden Balkon-/ Terrassenschäden, undichte Betonbauteile - PartnerAbdichtungstechnik Andreas Krail - ISOTEC-Balkonsanierung Projekt ansehen ](https://www.isotec.de/dachau/referenz/hochwertige-balkonsanierung-in-karlsfeld-durch-abdichtungstechnik-andreas-krail "Projekt ansehen Mehrfamilienhaus, Karlsfeld") ![Zweigeschossiges Wohnhaus mit cremefarbener Fassade, rotem Ziegeldach und weißem Balkon hinter grauem Zaun](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/5/d/csm_Wand-Sohlen-Abdichtung_Erdweg_32f7f38082.png)![](/styleguide/assets/images/icons/map-marker-alt-solid.svg)Einfamilienhaus, Erdweg Schaden: nasser Keller, feuchte Wand, Putzabplatzungen, Ausblühungen - Objekt Einfamilienhaus - Ort Erdweg - Jahr der Sanierung 2025 - Schaden nasser Keller, feuchte Wand, Putzabplatzungen, Ausblühungen - PartnerAbdichtungstechnik Andreas Krail - ISOTEC-Wand-/ Sohlenanschluss # Innovative Feuchtesanierung, Innenabdichtung und Kellerbodensanierung in Dachau - ObjektGewerbebau - OrtDachau - Jahr der Sanierung2026 - Schaden nasser Keller, feuchte Wand, Putzabplatzungen - PartnerAbdichtungstechnik Andreas Krail ![Bankfiliale mit Glasvordach und Eingang, davor Baum und parkende Autos](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/125_krail/dokumente/Innenabdichtung-Kellerbodensanierung-Dachau-Isotec_Krail_.png)