# Referenzen-Detailseite ## Der Kunde: Gewerbeobjekt in Bad Zwischenahn Ein jüngeres Objekt (Baujahr 2004) im Raum Bad Zwischenahn, das für gewerbliche Zwecke genutzt wird, benötigte dringend eine **Sanierung im Sockelbereich**. Trotz der relativ kurzen Nutzungszeit zeigten sich massive Feuchteschäden, die durch abplatzenden Putz, Salzausblühungen und **Löcher** in der alten Abdichtung offensichtlich wurden. Weil sich der Haussockel direkt im Übergangsbereich zwischen Erdreich und abfließendem Regenwasser befindet, kam es wiederholt zu Feuchtigkeitseintritten. Die Ursache liegt häufig in einer fehlerhaften oder unvollständig ausgeführten Außenabdichtung, welche die Sockelzone nicht ausreichend vor Bodenfeuchte und Spritzwasser schützt. ## Die Ausgangssituation: Feuchtigkeit und Risse im Sockel Nachdem einer unserer Bausachverständigen das Objekt in Bad Zwischenahn sorgfältig inspiziert hatte, bestätigte sich schnell der Verdacht auf eine fehlerhafte oder beschädigte Außenabdichtung. Gerade der Haussockel ist stark gefährdet: Er liegt einerseits im Erdreich und kommt andererseits mit dem ablaufenden Wasser an der Fassade in Berührung. In diesem Fall umfasste das Abdichten des Sockels ganze **52 laufende Meter**. Bei der Freilegung zeigte sich, dass die bestehende Abdichtung und Vlieseinlage erheblich beschädigt waren. Sichtbare Risse im Sockelbereich, abplatzender Putz und unschöne Verfärbungen sind ein deutliches Anzeichen für Feuchtigkeit. Zusätzlich begünstigt Spritzwasser (insbesondere in den Wintermonaten mit Salzbelastung) die Durchfeuchtung und bringt Chloride in das Mauerwerk ein. ## Der geeignete Partner: ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungstechnik OPL GmbH & Co KG Aufgrund der **langjährigen Erfahrung** im Bereich der Abdichtung und der Spezialisierung auf Feuchteschäden wandte sich der Kunde an unseren ISOTEC-Fachbetrieb. Nach einer gründlichen Analyse erkannte der zuständige Fachberater schnell, dass eine nachträgliche Abdichtung des Sockels das Objekt zukünftig vor Feuchtigkeit schützt. Entscheidend war, dass sowohl Feuchtigkeit als auch Salzeintrag dauerhaft gestoppt würden. Hierfür empfahl unser Bausachverständige den Einsatz der ISOTEC-Kombiflexabdichtung, einer hochflexiblen und bitumenfreien Dichtschlämme, die speziell auf die Anforderungen zugeschnitten ist. [**Termin vereinbaren!**](https://www.isotec.de/oldenburg/service-hilfe/kontakt "Jetzt Termin vereinbaren") ## Die Lösung: Sockel abdichten in Bad Zwischenahn 1. **Freilegung und Untergrundvorbereitung** Zunächst wurde der Sockelbereich freigelegt, um alte, lose Putzreste sowie beschädigte Abdichtungen gründlich zu entfernen. Auch vorhandenes Vlies mit Rissen oder Löchern wurde entfernt. Diese Vorbereitungsschritte sind entscheidend, damit die nachfolgende Abdichtung eine saubere, stabile Basis vorfindet und sich dauerhaft mit dem Mauerwerk verbinden kann. 2. **Abdichtung mit Dichtschlämme und Vlieseinlage** Im zweiten Schritt erfolgte die Abdichtung des Sockels in mehreren Lagen. Hierfür kam eine flexible Dichtschlämme zum Einsatz, die zunächst als erste Schicht aufgetragen und anschließend mit einer Vlieseinlage verstärkt wurde. Diese Vliesarmierung überbrückt Risse und stabilisiert die gesamte Abdichtungsfläche. Eine zweite Abdichtungslage sorgt schließlich für eine homogene, rissüberbrückende Schutzschicht, die das Mauerwerk zuverlässig vor Feuchtigkeitseintrag bewahrt. 3. **Auftrag des finalen Sockelputzes** Abschließend wurde ein spezieller Sockelputz aufgebracht, der die Abdichtung dauerhaft vor mechanischen Einwirkungen schützt und eine ansprechende, gleichmäßige Optik bietet. Zugleich wirkt dieser Putz als zusätzliche Barriere gegen Spritzwasser und andere Witterungseinflüsse. So entstand eine vollflächige, fachgerecht ausgeführte Außenabdichtung, die den Haussockel sowohl gegen Bodenfeuchte als auch gegen ablaufendes Regenwasser zuverlässig sichert. ## Das Ergebnis: geschützter Haussockel Mit der professionellen Sockelabdichtung ließ sich das Mauerwerk zuverlässig gegen äußere Einflüsse sichern. Dank einer durchgängigen, zweilagigen Kombiflex-Abdichtung ist der **Sockel langfristig vor eindringender Feuchte geschützt**. Die ursprünglich sichtbaren Schäden – Risse im Haussockel, Putzabplatzungen und Verfärbungen – können nun dauerhaft vermieden werden. Dank der gezielten Sockelsanierung konnte das Objekt in Bad Zwischenahn rechtzeitig und mit überschaubarem Aufwand vor größeren Schäden bewahrt werden. ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten Zurück Wo befindet sich der Schaden? Keller Wohnraum Balkon Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten? Schimmel - Schimmel - Verfärbungen Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen Risse Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation? Eigentümer Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/cappeln/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ### Wir sind stolz auf unser Team [Mehr über uns](https://www.isotec.de/cappeln/ueber-uns) Wir suchen Dich! [ Zum Jobportal ](https://www.isotec.de/cappeln/jobs) ## Kunden über uns [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/cappeln/ueber-uns/kundenmeinungen) ##### Sehr saubere Arbeit! Die Fachkräfte haben sehr zügig gearbeitet und die Arbeitsstätte dermaßen sauber verlassen, so dass man nachher fast nicht bemerkt hat, dass sie überhaupt vor Ort waren. Sehr professionelle Arbeit, die man uneingeschränkt weiterempfehlen kann. ##### Durchweg Bestnoten! Durchweg Bestnoten! Euch habe ich schon weiterempfohlen. Die Sanierung der Terrasse zur Mietswohnung lief vollkommen reibungslos. Tolle Männer waren da, die zügig gearbeitet haben. Das ging Hand in Hand. Die Baustelle wurde von Isotec absolut ordentlich wieder verlassen. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/cappeln/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Werden auch Sie zufriedener Kunde Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/cappeln/service-hilfe/kontakt) ## Das könnte Sie auch interessieren [Einfamilienhaus, Vechta Schaden: feuchte Wand, Putzabplatzungen - Objekt Einfamilienhaus - Ort Vechta - Jahr der Sanierung 2023 - Schaden feuchte Wand, Putzabplatzungen - PartnerAbdichtungstechnik OPL GmbH & Co KG - ISOTEC-Innenabdichtung - Top Projekt ansehen ](https://www.isotec.de/cappeln/referenz/kellerabdichtung-in-vechta "Projekt ansehen Einfamilienhaus, Vechta") [Einfamilienhaus, Diepholz Schaden: feuchte Wand - Objekt Einfamilienhaus - Ort Diepholz - Jahr der Sanierung 2023 - Schaden feuchte Wand - PartnerAbdichtungstechnik OPL GmbH & Co KG - ISOTEC-Horizontalsperre - Top Projekt ansehen ](https://www.isotec.de/cappeln/referenz/altbausanierung-in-diepholz-gegen-kapillar-aufsteigende-feuchte "Projekt ansehen Einfamilienhaus, Diepholz") [Einfamilienhaus, Oldenburg Schaden: nasser Keller, feuchte Wand - Objekt Einfamilienhaus - Ort Oldenburg - Jahr der Sanierung 2022 - Schaden nasser Keller, feuchte Wand - PartnerAbdichtungstechnik OPL GmbH & Co KG - ISOTEC-Innenabdichtung - ISOTEC-Wand-/ Sohlenanschluss - Top Projekt ansehen ](https://www.isotec.de/cappeln/referenz/kellersanierung-in-oldenburg-fuehrt-zu-wertsteigerung-der-immobilie "Projekt ansehen Einfamilienhaus, Oldenburg") # Sockel abdichten in Bad Zwischenahn - ObjektGewerbebau - OrtBad Zwischenahn - Jahr der Sanierung2025 - Schaden Putzabplatzungen - PartnerAbdichtungstechnik OPL GmbH & Co KG