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## Kunde

 Grosses Einfamilienhaus mit Anbau aus dem Jahr 1969. Ursprünglich befand sich im Kellergeschoss eine Doppelgarage. Später wurden die Einfahrttore entfernt und zugemauert. In diesen Räumen wurden dann ein Hobbyraum und eine Bar eingerichtet. Die Einfahrt wurde ebenfalls mit Boden aufgefüllt. 

## Ausgangssituation

 In den hochwertig genutzten Räumen, besonders in der früheren Garage, zeigten die Wände stärkere Farbabplatzungen und Salzausblühungen. Diese Feuchtigkeitsschäden zogen sich weiter bis zu den Kellernebenräumen und dem Heizungsraum hin. Diese Bereiche sollten von Außen abgedichtet und die Kellerwand der ehemaligen Garage von Innen mit Sanierputz versehen werden. Der vordere Kellerbereich der ehemaligen Garage ist tiefer als der übrige Keller. An diesem von außen nicht zugänglichem Versatz zeigten sich ebenfalls Feuchtigkeitsschäden. 

## Lösung

 Vor Beginn der eigentlichen Abdichtung wurden die Außenwände von unserem langjährigen Tief- und Gartenbauer freigelegt und die Fläche nach Beendigung wieder hergestellt. Hierzu waren umfangreiche Pflaster- und Pflanzarbeiten nötig, um den Garten in der ursprünglichen Pracht wieder herzurichten. Besonders die beengten Platzverhältnisse und der nur ca. 1 m Breite Durchgang zwischen Garage und Haus machten diese Arbeiten zu einer echten Herausforderung. Die alte Abdichtung und die defekte Hohlkehle wurden komplett entfernt. Eine neue Hohlkehle wurde im Bereich des Wand-/Sohlenanschlusses und auf der gesamten Fläche wurde Dichtungsschlämme für eine vollflächige Haftung aufgebracht. Nach einem Voranstrich folgte die eigentliche Abdichtung mit Isotec-VAS in zwei Lagen mit einer zusätzlichen Gewebeeinlage. Diese Bitumenabdichtung ist dann ca. 4 mm stark. Zum Abschluss werden spezielle Dämmplatten zum Schutz der Abdichtung und als Wärmedämmung aufgebracht. Auf die frühere Garagenaußenwand wurde ein Sanierputz aufgebracht, und der Kellerversatz mit einer ISOTEC-Innenabdichtung im 4plus-Schichtsystem versehen. 





## Mehr Eindrücke der Sanierung







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