Der Kunde: Hochwertige Nutzung im Naturschutzgebiet
Der Kunde, ein Investor, plante die Umgestaltung der Kellerräume im Naturschutzgebiet von Erkrath zu hochwertigen, vermietbaren Flächen. Die Lage im Naturschutzgebiet verlieh dem Objekt einen besonderen Wert und erhöhte den Anspruch an die Qualität der Sanierung. Da die Feuchtigkeit die Nutzung der Kellerräume stark einschränkte, war eine umfassende Abdichtung essenziell. Der Kunde legte großen Wert darauf, die Räume schnell und nachhaltig nutzen zu können.
Die Ausgangssituation in Erkrath: Feuchtigkeit im Keller
Die Kellerräume in Erkrath waren durch das massive Natursteinmauerwerk stark von Feuchtigkeit betroffen. Eine Horizontalsperre fehlte vollständig, wodurch Feuchtigkeit ungehindert in die Wände aufsteigen konnte. Dies führte zu erheblichen Einschränkungen in der Nutzung der Räume. Das Gebäude, in den 1950er Jahren errichtet, zeigte typische Alterserscheinungen, und die fehlende Abdichtung trug zur Verschlechterung der Bausubstanz bei. Eine sorgfältige Schadensanalyse legte die Grundlage für ein maßgeschneidertes Sanierungskonzept.
Der geeignete Partner für Erkrath: ISOTEC-Spezialist vor Ort
Abdichtungssysteme Bobach & Schaub GmbH & Co.KG, ein ISOTEC-Fachbetrieb in Erkrath, erwies sich als idealer Partner für dieses Sanierungsprojekt. Der Betrieb ist bekannt für seine Expertise in der Sanierung von Feuchteschäden und überzeugte durch seine lokale Präsenz und schnelle Reaktionsfähigkeit. Der Projektmanager führte eine umfassende Analyse vor Ort durch und schlug eine Kombination aus Außenabdichtung und Paraffininjektion vor. Der Kunde entschied sich für diesen Partner aufgrund der fundierten Beratung und der nachgewiesenen Kompetenz im Umgang mit Natursteinmauerwerk. Die vorgeschlagenen Maßnahmen trafen auf positive Resonanz und Vertrauen in die Fähigkeit des Fachbetriebs, eine dauerhafte Lösung zu liefern.
Die Lösung in Erkrath: ISOTEC-Außenabdichtung und Paraffininjektion
Die Sanierung begann mit der Freilegung der Kellerwände, gefolgt von der Anwendung der ISOTEC-Außenabdichtung. Diese Methode nutzt eine zweilagige kunststoffmodifizierte Bitumendickbeschichtung, die speziell für erdberührte Bauteile entwickelt wurde. Nach der gründlichen Untergrundvorbereitung wurde die Abdichtung mit einer Gewebeeinlage verstärkt, um Rissüberbrückung und Flexibilität zu gewährleisten. Gleichzeitig kam das ISOTEC-Paraffininjektionsverfahren zum Einsatz, um eine Horizontalsperre zu schaffen. Dieses Verfahren beginnt mit der Bohrung von Injektionskanälen im Mauerwerk, gefolgt von der Austrocknung durch elektrische Spezialheizstäbe. Anschließend wird das Mauerwerk mit Spezialparaffin injiziert, um die Poren dauerhaft zu verschließen. Diese Kombination aus Außenabdichtung und Paraffininjektion sicherte eine effektive und nachhaltige Feuchtigkeitsbarriere, die das Aufsteigen von Feuchtigkeit verhinderte und die Bausubstanz schützte.
Das Ergebnis in Erkrath: Trockene, nutzbare Kellerräume
Nach Abschluss der Abdichtungsmaßnahmen in Erkrath konnten die Kellerräume endlich genutzt werden. Die Feuchtigkeitsprobleme wurden vollständig behoben, was den Weg für den Innenausbau freimachte. Die Räume wurden hochwertig ausgebaut und konnten vermietet werden, was dem Kunden eine neue Einnahmequelle eröffnete. Der Kunde war begeistert von der schnellen und effizienten Umsetzung der Maßnahmen und lobte die Professionalität des ISOTEC-Fachbetriebs. Die erfolgreiche Sanierung ermöglichte es, die Räume in einem optimalen Zustand zu übergeben, was die langfristige Werterhaltung des Objekts sicherstellte.
